Đề nghị cấp
giấy chứng nhận quyền sở hữu căn
hộ nhà chung cư bao gồm hồ sơ cơ sở và hồ
sơ từng căn hộ nhà chung cư:
Hồ
sơ cơ sở được lập chung cho tất
cả các căn hộ, phần sở hữu riêng trong nhà
chung cư, bao gồm:
- Bản sao quyết định
phê duyệt dự án hoặc quyết định
đầu tư hoặc giấy chứng nhận
đầu tư;
- Bản sao quyết định
phê duyệt quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500
của dự án (trường hợp không có bản sao
quyết định phê duyệt quy hoạch này th́ phải
có bản sao thoả thuận tổng mặt bằng
của khu đất có nhà chung cư);
- Bản sao giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất;
- Quyết định giao
đất và các chứng từ xác nhận đă
nộp tiền sử dụng đất (trừ
trường hợp được miễn hoặc
được chậm nộp tiền sử dụng
đất theo quy định của pháp luật);
- Bản vẽ sơ đồ nhà
ở, đất ở:
- Danh mục các căn hộ và các
phần sở hữu riêng đề nghị cấp
giấy chứng nhận
- Đơn đề nghị cấp mới giấy
chứng nhận quyền sở hữu nhà ở theo
mẫu quy định
- Hợp đồng mua bán căn
hộ nhà chung cư
- Biên bản bàn giao, thanh lư hợp
đồng mua bán căn hộ nhà chung cư
- Biên lai thu các khoản nghĩa
vụ tài chính của Bên mua liên quan đến việc
cấp giấy chứng nhận
- Bản sao văn bản xác
nhận của sàn giao dịch bất động
sản về căn hộ đă được giao
dịch qua sàn theo mẫu
Thông tư số 01/2009/TT-BXD,
ngày 25/02/2009: Quy định một số nội dung về cấp
giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và
hướng dẫn mẫu hợp đồng mua bán căn
hộ nhà chung cư trong dự án đầu tư xây dựng
của tổ chức kinh doanh nhà ở
Tham khảo thêm: Nghị
định 43/2014/NĐ-CP (có
hiệu lực ngày 01/07/2014): qui định chi tiết thi
hành một số điều của luật đất
đai